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Avery Zweckform Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprot gelb, 21x29.7 cm
Formularvordruck »Einheitsmietvertrag für Wohnungen und Häuser, mit Übergabeprotokoll und Hausordnung«, Anwendungsbereich: Vordrucke, diverse, Chlorfrei: Ja, Höhe: 297 mm, Ausführung der Bindung: Kopfleimung, Papierformat: A4, Anzahl der Blätter: 6 Blatt, Anzahl der Durchschläge: 1 Blatt, Besonderheiten: Flächenmasse des Papiers: Blatt 1: 60 g/qm, Blatt 2: 55 g/qm, Breite: 210 mm, Farbe der Durchschläge: gelb, Farbe des Papiers: blau, Papiergewicht: 70 g/m2, perforiert: Ja, Abheftlochung vorhanden: Ja, selbstdurchschreibend: Ja, Seitenzahlen vorhanden: Nein, Sprache: deutsch, Gestaltung / Ausführung: 5-fach, selbstdurchschreibend, Durchschreibepapier vorhanden: Nein, FSC-zertifiziert: Nein, Papierprodukte/Formularbuch/Mietvertrag & Kaufvertrag
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Wie wirken sich steigende Zinsen auf den Immobilienmarkt aus?
Steigende Zinsen führen zu höheren Finanzierungskosten für Immobilienkäufer, was die Nachfrage nach Immobilien senken kann. Dadurch könnten die Immobilienpreise sinken oder langsamer steigen. Investoren könnten vermehrt in andere Anlageklassen wechseln, wenn die Rendite auf Immobilien sinkt.
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Sind die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen hoch?
Die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen können je nach Standort und Nachfrage variieren. In einigen Regionen können die Preise hoch sein, insbesondere in Ballungszentren oder beliebten Wohngebieten. In anderen Regionen können die Preise jedoch niedriger sein. Es ist wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu analysieren, um genaue Informationen zu erhalten.
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Wie hoch sind die Zinsen für Immobilien?
Wie hoch die Zinsen für Immobilien sind, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Marktlage, der Bonität des Kreditnehmers und der Laufzeit des Darlehens. Generell kann man sagen, dass die Zinsen für Immobilienkredite in den letzten Jahren aufgrund der Niedrigzinspolitik der Zentralbanken vergleichsweise niedrig waren. Es ist jedoch ratsam, sich individuell bei verschiedenen Banken und Finanzinstituten über die aktuellen Konditionen zu informieren, um das beste Angebot zu finden. Zudem können auch staatliche Förderprogramme oder Sonderkonditionen bestimmter Banken die Zinsen für Immobilien beeinflussen.
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Steigen die Zinsen für Immobilien endlich mal?
Es ist schwer vorherzusagen, ob die Zinsen für Immobilien steigen werden. Die Zinsen werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie zum Beispiel der Geldpolitik der Zentralbanken, der wirtschaftlichen Lage und der Inflation. Es ist ratsam, die aktuellen Entwicklungen aufmerksam zu verfolgen und sich bei Bedarf von einem Finanzexperten beraten zu lassen.
Ähnliche Suchbegriffe für Zinsen:
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Kauf vom Bauträger
Kauf vom Bauträger , Das Werk erläutert alle praxisrelevanten Themen des Bauträgerrechts, z.B. Vertragsabschluss und rechtliche Grundlagen, die Fragen rund um die Erbringung der Bauleistung, Abnahme und Besitzübergang, Haftung des Bauträgers, Kaufpreiszahlung, Finanzierung, Finanzierungssicherheiten und Insolvenz. Als Kernzielgruppe hat das Werk den mit den einschlägigen Problemen befassten Volljuristen im Auge, die Darstellung bleibt aber auch für den ambitionierten Sachbearbeiter mit rechtlichen Grundkenntnissen verständlich und nutzbar. Die Neuauflage war einerseits durch den vielfältigen Einfluss der WEG-Novelle auf die Bauträgerpraxis notwendig geworden. Andererseits hat auch die zwischenzeitlich zum gesamten Themenkomplex ergangene Rechtsprechung an vielen Stellen Aktualisierungsbedarf erzeugt, z.B. die des BGH zur Zulässigkeit insolvenzbedingter Lösungsklauseln v. 27.10.2022 oder zur Teilbarkeit von Leistungen in der Insolvenz v. 28.4.2022. Das kompakte Handbuch ist kein Formularbuch im engeren Sinne, enthält aber alle im Zusammenhang mit dem jeweiligen Problemkreis für den Leser wichtigen Musterformulierungen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 129.00 € | Versand*: 0 € -
Möhrle, Ulrich: Immobilien in der Nachfolgeplanung
Immobilien in der Nachfolgeplanung , In der Nachfolgeplanung gewinnen Immobilien und Unternehmen mit Immobilienbesitz eine immer größere Bedeutung. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der Übertragung von Immobilienvermögen werden durch zahlreiche steuerliche und außersteuerliche Aspekte bestimmt, die sowohl bei Übertragungen zu Lebzeiten als auch bei Übertragungen von Todes wegen zu berücksichtigen sind. Nicht zu vergessen sind Liquiditätsbelastungen wie mögliche Erbschaft- und Einkommensteuer, Pflichtteilsansprüche und Zugewinnausgleichsforderungen. Die Übertragung von Immobilienvermögen ist ein komplexer Vorgang, bei dem es gilt, das Zivilrecht und das Steuerrecht optimal aufeinander abzustimmen. Nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen sollte die Nachfolge frühzeitig geplant werden. Oftmals wird die konkrete Auseinandersetzung mit diesem Themenkomplex "aufgeschoben". Dies ist ein großer Fehler, gilt es doch rechtzeitig die Weichen zu stellen und so Familienvermögen langfristig zu sichern. Gerade bei umfangreichem Immobilienvermögen, ist eine frühzeitige Auseinandersetzung mit diesem Thema unabdingbar. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen praxisnah die wesentlichen Aspekte der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Sowohl die schenkung- und erbschaftsteuerlichen Folgen der Übertragung von Immobilien wie auch die zivil- und erbrechtlichen Grundsätze und Voraussetzungen werden detailliert betrachtet. Erfahren Sie, was bei der Übertragung von Immobilien zu beachten ist und wie Ihre Steuerberaterin oder Ihr Steuerberater Sie durch steuerrechtliche Gestaltungsüberlegungen unterstützen kann. So können zivil- und steuerrechtliche Regelungen sinnvoll genutzt werden, um Immobilienwerte rechtssicher und effektiv zu übertragen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 21.99 € | Versand*: 0 € -
Hacker, Manfred: Immobilien schenken und vererben
Immobilien schenken und vererben , Ratgeber für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Erbinnen und Erben , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 29.90 € | Versand*: 0 € -
Rahmen 5 x A4 Acryl Spannsystem Postertasche Rahmen Schaufenster Makler Expose
Bei APPENDO handelt es sich um ein komplettes Kabel-Infosystem zur Präsentation von bis zu fünf Acryl-Rahmen im Format DIN A4. Die Rahmen wirken bei Anbringung zwischen Fußboden und Decke leicht und frei schwebend. Ebenso ein Highlight ist das Produkt bei Wandmontage, hierbei stehen die Acryl-Rahmen einige Zentimeter von der Wand ab. Durch das leichte Design und die neutralen und edlen Materialien passt das Drahtseil-Spannsystem in fast jede Büro- oder Ladeneinrichtung. Lieferumfang: Set bestehend aus 5 Acryltaschen für DIN A4-Einleger, 20 patentierten E-Clips zur schnellen Befestigung der Taschen an den Drahtseilen, 2 x 4m Stahlkabel mit Halterungen für die Wand-, Decken- und Bodenmontage, 4 Schrauben/Dübel. Format: 210 x 297 mm (DIN A4) Sichtmaß: 210 x 297 mm
Preis: 141.95 € | Versand*: 0.00 €
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Wie beeinflussen steigende Zinsen den Immobilienmarkt und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen?
Steigende Zinsen führen zu höheren Finanzierungskosten für Immobilienkäufer, was die Nachfrage nach Immobilien senken kann. Dies kann zu einem Rückgang der Immobilienpreise führen. Gleichzeitig können steigende Zinsen die Rendite von Immobilieninvestitionen verringern, da die Kosten steigen und die Gewinnmargen sinken.
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Wie hoch sind die Zinsen beim Haus Kauf?
Die Höhe der Zinsen beim Hauskauf hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der aktuellen Marktlage, der Bonität des Käufers und der Laufzeit des Kredits. Generell liegen die Zinssätze für Hypothekendarlehen derzeit auf einem historisch niedrigen Niveau. Es ist ratsam, verschiedene Angebote von Banken und Kreditinstituten zu vergleichen, um die besten Konditionen zu erhalten. Einige Banken bieten auch individuelle Zinssätze an, je nachdem wie hoch das Eigenkapital des Käufers ist und wie lange die Zinsbindung dauern soll. Es empfiehlt sich daher, sich vor dem Hauskauf ausführlich über die aktuellen Zinsen und Konditionen zu informieren.
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Warum sind kalkulatorische Zinsen höher als tatsächliche Zinsen?
Kalkulatorische Zinsen sind höher als tatsächliche Zinsen, da sie nicht nur die tatsächlichen Finanzierungskosten berücksichtigen, sondern auch eine Risikoprämie enthalten. Diese Risikoprämie soll sicherstellen, dass das Unternehmen für die Nutzung des Eigenkapitals angemessen entschädigt wird und das unternehmerische Risiko abgedeckt ist. Zudem werden kalkulatorische Zinsen oft auf Basis des durchschnittlichen Kapitalkostensatzes berechnet, der auch die Eigenkapitalkosten berücksichtigt. Dadurch liegen die kalkulatorischen Zinsen in der Regel über den reinen Fremdkapitalkosten. Letztlich dienen kalkulatorische Zinsen dazu, alle Kapitalkosten eines Unternehmens angemessen zu berücksichtigen und eine realistische Basis für die interne Leistungsverrechnung zu schaffen.
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Was ist der Grund für den erneuten starken Anstieg der Immobilienpreise und Zinsen?
Der erneute starke Anstieg der Immobilienpreise kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Zum einen spielt die hohe Nachfrage nach Immobilien eine Rolle, da viele Menschen aufgrund der niedrigen Zinsen und der Unsicherheit an den Finanzmärkten in Immobilien investieren. Zum anderen gibt es in einigen Regionen einen Mangel an verfügbarem Wohnraum, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Die steigenden Zinsen können auf eine straffere Geldpolitik der Zentralbanken und eine höhere Inflation zurückzuführen sein.
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